樓高102公尺、地上20樓,頂樓為玻璃帷幕的大廳,可以在此俯瞰大阪城與大阪都心。這家飯店就是不動產公司NTT都市開發社長辻上廣志於10召開的記者會中所公布的高級飯店「Patina大阪」,將於大阪關西世博開幕的2025年春季開始營業。
- Jan 16 Mon 2023 14:30
大阪陸續出現鎖定富裕階層的「高級飯店興建計畫」
- Jan 16 Mon 2023 14:21
日本全國主要市區平均價格指數持續攀升
日本不動產研究所針對日本全國主要198個都市、約1,800個地點進行地價評估,並於11月下旬公開「市區價格指數」(2022年9月底)調查結果。以2010年3月底價格為基準值(100)進行指數化比較,本次是第163次調查。
- Jan 09 Mon 2023 10:07
調查顯示東京首都圈及近畿圈不動產買賣仲介「經營信心指數」連2期上升
- Jan 06 Fri 2023 10:11
當前是購買日本不動產的絕佳時機
升息應在泡沫世代退休之後
儘管日圓貶值趨緩,整體而言仍是單獨走低的情勢
大眾開始注意到分拆讓售公寓大廈市場出現轉變,但國內外的投資人士對日本不動產市場的購買意願依然熱度不減。日圓一度貶破150日圓大關後,由於預測日本政府將買入美金、加上美國中央銀行減慢升息速度,使美日匯率升至130日圓的關卡,不過日圓持續走高的可能性很低。對於外資而言,日本不動產市場仍具優勢,目前即為購買的絕佳時機。
- Dec 19 Mon 2022 10:36
2022年地價調查公布:日本全國住宅用地相隔31年再度上升
根據2022年9月20日公布的2022年都道府縣地價調查結果,日本全國所有用途的平均地價相隔三年再度上升。此外,日本全國的住宅用地地價則是上升0.1%,是相隔31年再次上揚。該調查呈現的是自2021年7月1日起的年間趨勢,由此可知受新冠疫情影響的地價正逐漸回復。
- Dec 12 Mon 2022 10:29
東京公寓大廈價格 年收倍率逼近15倍
這一年內靠出售房屋獲利者也約有6成
中古公寓大廈也難以入手 與新建公寓大廈差距縮小
分拆讓售公寓大廈的新屋及中古屋售價持續攀升,首都圈的價位更是超過泡沫經濟時期。另一方面,只要試探買家口袋的深度,就會發現薪水並非像泡沫經濟時期一樣上漲。泡沫經濟崩壞後長達30年以上,個人所得沒有成長,反而持續減少。因此,買得起分拆讓售的人與買不起的人之間的差距越發顯著。2013年安倍經濟學以後,以東京等大都市為主區域的地價開始上升,不動產資產價值與個人所得出現不同方向的變化。
- Dec 07 Wed 2022 09:58
近畿圏既有公寓大廈成交價格連續9期上漲
- Dec 07 Wed 2022 09:54
大阪、京都商業用地的基準地價上升
根據最新公布日本關西2府4縣2022年的基準地價(截至7月1日止)顯示,包括大阪府、京都府、兵庫縣的商業用地價格皆轉為上升。由於為了減緩新冠疫情而限制行動的規定鬆綁,經濟活動開始回歸正軌,因此推升了商業用地的價格。另一方面,外國遊客人數與新冠疫情前的水準仍有一段差距,使得大阪南等處的地價蒙上一層陰影。
- Nov 21 Mon 2022 16:41
東京都心5區辦公大廈空室率時隔7個月再次降低
三幸ESTATE於10月上旬公布9月東京都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)以及日本全國6大都市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)大規模辦公大廈(1層樓面積200坪以上)市場數據。
- Nov 14 Mon 2022 16:06
東京上班族憧憬的辦公商圈是?