日本國稅廳於7月1日公布作為遺產稅徵收基準的2020年「路線價」,今年有繼承到遺產的人,可能會被徵收超過市場實態的遺產稅。雖然自今年春季開始,新冠肺炎持續肆虐,但因公布的「路線價」是以每年1月的地價作為基準,所以完全沒有反映肺炎疫情帶來的影響,所以路線價可能會比實際的市場交易價格要高。

 

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不動產經濟研究所發表2020年8月份的近畿圏公寓大廈市場動向。

 

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信義房屋堅持不挖角 連續26年穩居房仲龍頭

房產中心/綜合報導

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據東京KANTEI調查之中古公寓大廈再出售價值近畿圈版資料,251車站的平均值為94.0%,跨過迷你泡沫期及雷曼危機期,呈現高維持率。尤其是需求、投資集中的大阪市中心地區,價格上漲更是顯著,再出售價值最高的車站為JR環狀線「大阪」,高達174.3%,連續2年登上冠軍寶座。與東京原宿相同,大阪站屋齡10年時的中古流通價格比新建出售時上漲了7成以上。

 

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不動產資訊服務公司Mercury發表2020年上半年東京23區新建公寓大廈坪單價與漲跌率排行。

 

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東京KANTEI於8月底發表日本三大都市圏、主要都市的中古公寓大廈價格動向。根據此資料,7月的首都圏價格中,東京都已回穩為3,687萬日圓(比前月上漲0.5%),為5個月來首次轉正。

 

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三幸ESTATE公布7月份東京都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)及日本6大城市(東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡)的辦公大樓市場調查數據,此調查是針對每層樓板面積200坪以上的大規模辦公大樓進行。

 

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防疫生活改變日本人對住家的概念,最新市調指出,東京灣岸豐洲生活圈由於距離都心鬧區不遠、接近大自然,且擁有成熟的特色生活圈,成為置產投資的優選。

 

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從7月1日起,日本全國零售店面開始針對塑膠購物袋收費,日本環境省等希望能從生活周遭的塑膠袋來減少塑膠垃圾。

 

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公益財團法人不動產流通推進中心公布6月份全日本指定不動產流通機構的使用狀況。

 

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